熱銷推案

北縣三重「陸江A+」重陽重劃區大宅

報導：MyGoNews林承志｜日期：2010-06-01

北縣三重「陸江A+」重陽重劃區大宅

【MyGoNews 林承志/台北報導】三重重陽重劃區與北市士林僅1橋之隔，吸引北市士林、北投民眾遷居。在地建商陸江機構新成屋案「陸江A+」臨主幹道集賢路，規劃73~88坪4房格局住家，總戶數71戶，有1戶店面，每坪開價40~46萬元，鎖定北市換屋客層，開價直逼環河北路三段水景豪宅。

三重重陽重劃區為北縣三重房價相對燙金區段，儘管全區屋齡皆在4年以下，但依地段及產品規劃差異，成交單價差異極大，每坪行情25~45萬皆有。捷運環狀線北環段，規劃路線通過重陽重劃區，但目前相關單位仍在進行可行性研究報告。集賢路沿線區段商業機能尚未成行，但家樂福蘆洲店位於五華街，能滿足一般生活採買需求。

交通機能方面，集賢路有多線公車可通往北市士林，開車經重陽橋轉環河快速道路可連接中山高汐五高架橋環河北路交流道，周邊學區有五華國小、碧華國小、碧華國中、三重高中，碧華國中步行距離較遠。

建案基地面積1014坪，規劃2棟電梯大樓，A戶別面集賢路，採雙併規劃，B戶別面三賢街，採3併規劃，為符合大宅氣勢，採1戶1梯廳設計。臨集賢路面建物退縮14~16米，將住家棟距拉大，全戶別面寬近20米。建材配備高檔，除新日鐵制震外，尚配備有中央集塵系統、臉部辨識系統、TOTO免治馬桶，全案銷售已達75%。

單價	每坪40~46萬元
坪數	73~88坪
戶數	71戶
類型	大樓
公設比	31%
樓層	地上15樓、地下3樓
停車位售價	160~190萬元
方位	西南-東北向
洽詢電話	(02)2857-3880